一、招标条件
克俭小区（公租房）47套住房装修及改造工程已经由辽宁省·沈阳市·沈阳市备案。以沈发改审字（2015）37号批准建设，招标人为沈阳地铁房地产开发有限公司,工程所需资金来源为财政。项目出资比例财政资金，项目已具备招标条件，现对该项目的克俭小区（公租房）47套住房装修及改造工程进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合适的投标申请人参加投标。
二、项目概况与招标范围
1.本次招标项目的建设地点：沈阳市
2.工程规模：工程：克俭小区（公租房）47套住房装修及改造工程：共分为两个部分，第1部分为“克俭小区（公租房）39套住房装修及改造工程”，第2部分为“克俭小区（公租房）8套住房装修及改造工程”。包括已收购房产套住房室内拆除改造及装饰装修工程。已收购房产住房家具、家电安装工程（含床、床垫、衣柜、炉灶、吸油烟机、热水器等）。已收购房产住房室内给排水、暖通、强弱电改造工程。（具体详见招标文件及施工图纸）。
3.本公告共划分为1个标段
4.工期要求：2021年12月19日开工至2022年03月09日竣工
三、投标人资格要求
1.资质等级及范围：[施工总承包·建筑工程·建筑工程一级](含)以上或者[专业承包·建筑装修装饰工程·建筑装修装饰工程一级]。
2.项目负责人资质类别和等级：[注册一级建造师·建筑工程](含)以上。
3.本次招标不接受联合体投标。
4.其它要求：投标人必须是依照《中华人民共和国公司法》在中华人民共和国境内注册、在法律上和财务上独立、合法运作、具有合格安全生产许可证的企业法人。
5.允许互跨专业承接同等级业务：否。
四、投标
1.投标保证金或投标担保金额:4.0万元。
2.开标时间:2021年12月09日10:00。
3.投标文件递交方式:网上递交。
4.递交网址:通过辽宁城乡建设招投标交易平台http://www.lnsgczb.com:8055/tpbidder/memberlogin网上递交。
5.开标方式:远程开标（不见面交易）。
6.开标说明:请按招标文件规定时间登录“辽宁省电子招标投标交易综合服务系统（“不见面交易”综合服务系统）http://nmts.lnwlzb.com/bidopening”进行远程、在线解密。
五、招标文件的领取
1.领取时间：2021年11月19日08时30分至2021年11月25日16时00分。
2.领取地点：请到辽宁城乡建设招投标交易平台http://www.lnsgczb.com:8055/tpbidder/memberlogin文件领取菜单资格确认并领取文件。
六、其他说明
1.投标人须在投标文件递交截止时间前将投标文件上传到辽宁城乡建设招投标交易平台（http:/www.lnzxzb.com/）投标人指定栏目。逾期送达的或者未送达到指定地点，或未在规定时间内传输到相关网站栏目的投标文件，招标人不予受理。2.根据辽宁城乡建设工程招投标网：《关于进一步落实招投标各方主体及从业人员实名制的通知》，请投标人开标前自行完成实名认证，并进行项目负责人二次刷卡。3.投标截止时间与开标时间是否有变化，请关注本次招标澄清中的相关信息。投标人在投标全过程中须随时关注辽宁城乡建设工程招投标网，及时获取相关信息，否则，由此造成的一切后果，投标人自行负责。4.招标代理机构联系电话：024-83733420；024-83733416。
七、发布公告的媒介
本次招标公告同时在本次招标公告同时在辽宁城乡建设工程招投标网、辽宁省招标投标监管网、中国招标投标公共服务平台上发布。
八、优惠大厅的联系方式
招标人:沈阳地铁房地产开发有限公司
地址:沈阳经济技术开发区十三号街12号
联系人:王丹
电话: 024-22663044
招标代理机构: 沈阳地铁工程咨询有限公司
地址:辽宁省沈阳市和平区丽岛路42-1号（七层）
联系人:杨朔、李佳
电话: 024-83733416、83733420